The shared equity credit agreement as a new credit agreement to finance the shared ownership in Catalonia

En el año 2015 el legislador catalán introdujo la propiedad compartida en el libro quinto
del Código civil de Cataluña, relativo a los derechos reales. No obstante, desde la introducción
de la propiedad compartida, las adquisiciones de inmuebles mediante esta tenencia han
sido residuales.
La Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de
2014, regula algunos aspectos del contrato de préstamo sobre capital compartido, el cual podría
ser un contrato de préstamo que facilitase las adquisiciones de inmuebles mediante esta
tenencia. En relación con los contratos de préstamo sobre capital compartido, el legislador estatal
transpuso la Directiva 2014/17/UE en los mismos términos que la Directiva 2014/17/UE.
Este artículo tiene por objeto facilitar la implementación de los contratos de préstamo
sobre capital compartido y favorecer las adquisiciones de inmuebles a través de tenencias
como la propiedad compartida que no comportan una situación de sobreendeudamiento.