The shared equity credit agreement as a new credit agreement to finance the shared ownership in Catalonia

L'any 2015 el legislador català va introduir la propietat compartida en el llibre cinquè
del Codi civil de Catalunya, relatiu als drets reals. No obstant això, des de la introducció
de la propietat compartida, les adquisicions d'immobles a través d'aquesta tinença han estat
residuals.
La Directiva 2014/17/UE del Parlament Europeu i del Consell, de 4 de febrer de 2014,
regula alguns aspectes del contracte de préstec sobre capital compartit, el qual podria ser un
contracte de préstec que facilités les adquisicions d'immobles a través d'aquesta tinença. En relació amb els contractes de préstec sobre capital compartit, el legislador estatal ha transposat
la Directiva 2014/17/UE mitjançant la Llei 5/2015, de 15 de març, dels contractes de crèdit
immobiliari, en els mateixos termes que la Directiva 2014/17/UE.
Aquest article té per objecte facilitar la implementació dels contractes de préstec sobre
capital compartit i afavorir les adquisicions d'immobles a través de tinences com la propietat
compartida que no comporten una situació de sobreendeutament.