Impactos segregatorios de la política habitacional llave “en mano” de la ciudad de Buenos Aires: una lectura en clave participativa

Este artículo analiza los resultados sociales y territoriales de la política de vivienda llave en mano ejecutada en los
últimos años en la Ciudad de Buenos Aires. Problematiza, a partir de las dos tipologías de programas llave en mano
(de demanda genérica y de demanda específica) cómo impactaron los procesos de diseño y construcción de las
viviendas en la etapa del habitar de los destinatarios, y se evalúan los efectos en el uso cotidiano y apropiación que
los destinatarios realizan de la vivienda, de los complejos habitacionales y los barrios de inserción. Se quiere
dilucidar si estimularon –o no- procesos de integración y/o segregación socio-urbana. Se analizan tres casos:
Programa Viví en tu Casa, Programa de Recuperación del Hábitat del Barrio de La Boca y el Programa de
Rehabilitación de la Traza de la ExAu3, a partir de la utilización de una estrategia metodológica cualitativa que
recupera información proveniente de fuentes de datos primarios y secundarios. Se verificó que, efectivamente,
existen impactos en la etapa del habitar que encuentra matices si se trata de programas llave en mano orientados a
una demanda específica o genérica y a si existieron o no instancias de participación social en su desarrollo.
Programas con destinatarios identificados de antemano e instancias de participación social en las que los futuros
destinatarios de las viviendas ejerzan reales tomas de decisión en la política repercuten en una mayor apropiación de
la vivienda, el complejo y el barrio de inserción, habilitando mejores posibilidades de integración socio-urbana. En
detrimento de esto, políticas de vivienda social formuladas de manera aislada por el Estado, sin contemplación
alguna de los destinatarios de lo producido, potencian procesos de desapropiación y mayores posibilidades de
segregación socio-urbana para sus destinatarios.