Nuevas formas de alojamiento turístico: comercialización, localización y regulación de las viviendas de uso turístico en Cataluña

El crecimiento exponencial del turismo a escala global y concretamente en un destino turístico maduro como Cataluña, conlleva también una profunda transformación del sector, que plantea numerosos retos de futuro. Uno de los más relevantes es el crecimiento de ofertas de alojamiento irregular o no regulado, vinculadas a las llamadas ‘viviendas de uso turístico’, generalmente anunciadas a través portales y páginas web en lo que convencionalmente suele llamarse ‘economía colaborativa’. El artículo analiza en primer lugar el debate jurídico administrativo y de convivencia ciudadanía-turismo que generan estas nuevas modalidades de alojamiento en viviendas privadas; se explica y se valora a continuación la respuesta dada por la administración catalana para regularizar dicha oferta; y finalmente se analiza la distribución territorial de las viviendas de uso turístico regularizadas en Cataluña, dando una relevancia especial al municipio de Barcelona, ámbito donde la problemática es más acentuada. Los investigación se apoya en la base de datos del apartado “Habitatges d’ús turístic” (HUT) del Registro de Turismo de Cataluña, donde constan las “viviendas de uso turístico” (VUT) regularizadas.