Distancias críticas. Crecimiento residencial contemporáneo en ciudades medias españolas

Objetivo: El trabajo de investigación, que este artículo resume, pretende demostrar cómo y de forma generalizada, el papel del espacio público (zonas verdes y vialidad) en los recientes proyectos de extensión residencial en España se limita a tres cuestiones: a su misma presencia, por cantidad y nivel de urbanización; a una teórica función estructuradora, asociada a la jerarquía de los espacios; y a la delimitación de nuevos dominios (espacios comunitarios) entre lo público y lo privado.
Metodología: Para ello, se ha realizado un análisis comparativo de una serie de casos de extensión residencial, realizados entre 1980 y 2010. A través de una mirada desde los ritmos (secuencias de imágenes) y las distancias (dimensionado) que definen los espacios públicos y sus relaciones con los espacios comunitarios y privados (plantas bajas de las edificaciones), se pretende mostrar cómo el espacio público de las extensiones residenciales realizadas en España en los últimos 40 años repite distancias, que resultan críticas, tanto en la relación con la ciudad existente como en el interior del propio tejido urbano que configuran.
Conclusiones: La falta de contigüidad entre los nuevos tejidos residenciales, así como la limitación de diversidad y promiscuidad de sus usos, provocan en ellos una falta de urbanidad y de mixtura en relación con las actividades. El resultado son espacios residenciales fragmentados donde el material urbano se va disgregando, perdiendo cohesión y fuerza urbanizadora. Espacios con un alto coste de mantenimiento y escasa capacidad de generar actividad urbana, por lo que resultan poco eficientes y consecuentemente insostenibles.
Originalidad: Este trabajo se centra en aspectos que no son estrictamente técnicos, sino en aquellos que son importantes para la urbanidad, como las distancias entre los elementos, la contigüidad o la diversidad y mixtura de actividades.